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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  總之，保留和保護文物建築、歷史建築，一方面是開發商為社會做貢獻，贏得社會尊重、改變自身形象的機會。另一方面，在經濟上也是不會吃虧的，更不會有道德和法律風險，當然也就不會落到千夫所指乃至工作人員被刑拘、追逃的悲慘結局。

  ◎周雲 華工大教授

天不怕地不怕就怕開發商沒文化

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/10074185376.shtml

  開發商損毀文物或歷史建築，已經不是第一次聽說瞭，在廣東、在全國范圍內，都時有發生。比如廣州，曾發生過民國建築妙高臺、金陵臺被開發商偷拆事件。每每聽到這一類事件，我一方面同廣大民眾一樣，先是出離憤怒，再就是為開發商的膽大妄為而咂舌。另一方面，卻也對開發商多少有些"同情"，如果開發商更加有文化一些，局面可能對他們不至於這麼糟糕，甚至可能出現有利於竹田鄉土地貸款率利最低銀行他們的局面。

  一般來說，這些文物建築和歷史建築在開發商眼中無異於釘子戶，是名符其實的眼中釘，欲除之而後快。但事實上，對於歷史建築和文物建築，社會和政府之所以要進行保護，就是因為這些建築帶著歷史的信息，帶著城市的記憶，讓城市顯得厚重，讓民眾感到親切和認同。用時髦的話來說，渾身都帶著正能量。如果開發商稍微有點文化，稍微尊重點文化，明白對話永遠比對抗好的道理，就必然會想著讓自己的樓盤沾一下這些建築物的正能量。在樓盤的設計開發中，不但保留、保護這些歷史建築，而且有效地將這些建築身上的歷史文化元素有機地融入到樓盤的整體開發設計中去，從而增加樓盤的文化含量，提升樓盤的品位和品質，吸引顧客購買，實現雙贏的結局。往俗裡說，至少是個賣點、噱頭，同樣有利於樓盤的銷售。

  開發商中不乏文化人，而偌大的地產公司，員工當中的文化人更是難以計數，但為什麼崇尚暴力而不崇信文化，總是做出這樣沒文化的事情來呢？其實偉大的古人已經給瞭我們答案。古人說，利欲熏心；古人又說，利令智昏。可見，過度地追求不正當的利益，不僅會導致道德墮落，也會導致智商和情商的下降。於是每每做出這種暴力而又怪誕的事情，也就不足為奇瞭。

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內容來自sina新聞

  人們對於開發商的能量、膽量、威猛甚至跋扈印象深刻，但其實開發商還有沒文化的一面。有事例為證：近日，廣東龍川縣老隆鎮一200多年歷史的雙孔石拱橋被非法拆毀案告破，廣東長鴻實業集團2名高層管理人員和5名涉事者已被公安機關刑事拘留，另有1人仍被追逃。據悉，該橋是縣級保護文物，廣東長鴻實業集團一手策劃拆毀洋溪古橋，目的是使讓龍宸樺府與沿江路連成一片，建成一個住戶休閑小廣場，以更有利於該集團所開發樓盤的銷售。

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